Popis nemovitosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitelů nabízíme prodej RD v atraktivní, velmi klidné lokalitě noblesní vilové čtvrti Prahy - Běchovic.
Mezonetový byt s čistou podlahovou plochou 135 m2 je dispozičně řešen jako 4+1.
V přízemí je prostorný obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, obojí se vstupem na terasu a zahradu.
Dále je zde WC se sprchovým koutem, spíž, technická místnost a zádveří.
V patře jsou tři ložnice, koupelna s vanou, sprchou a WC, chodba a balkon 2m2.
Stavba je prováděna z materiálů vysoké kvality a je navržena tak, aby splňovala kritéria nízkoenergetické stavby.
Pro ohřev vody a vytápění (podlahové) je zde tepelné čerpadlo vzduch-voda, na střeše budou umístěny fotovoltaické panely.

Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Domácí vodárna, Místní zdroj
Způsoby vytápění Ústřední - elektrické
Konstrukce Zděná
Balkóny Balkon, Terasa
Zdroje vody Domácí vodárna, Místní zdroj
Parkování Parkování na ulici
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Novostavba
Plocha pozemku 348 m²
Plocha obytná 135 m²
Plocha užitná 135 m²
Plocha zastavěná 87 m²
Energetická náročnost B - Velmi úsporná

Property Description

On behalf of the owners, we offer for sale a family house in an attractive, very quiet location in the prestigious residential area of Prague – Běchovice.

This duplex apartment with a clean floor area of 135 m² is designed as a 4+1. On the ground floor, there is a spacious living room and kitchen with a dining area, both with access to the terrace and garden. Additionally, there is a WC with a shower, pantry, technical room, and vestibule.

Upstairs, there are three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, and WC, a hallway, and a 2 m² balcony.

The building is constructed using high-quality materials and is designed to meet the criteria of a low-energy building. For water heating and heating (underfloor), there is an air-to-water heat pump, and photovoltaic panels will be installed on the roof.

Utilities and Features:

• Sewer system: Public sewage system
• Water sources: Domestic water pump, Local source
• Heating system: Central heating - electric
• Construction type: Brick
• Balconies: Balcony, Terrace
• Water sources: Domestic water pump, Local source
• Parking: Street parking
• Ownership: Private
• Building condition: New construction
• Plot size: 348 m²
• Living area: 135 m²
• Usable area: 135 m²
• Built-up area: 87 m²
• Energy rating: B - Very energy efficient